# Старт проекта Добрососедство 2.0

Опубликовано 14 июня 2022 г. · Теги: ЖКХ, Добрососедство 2.0, Домоуправление

> О том, почему важно создавать место, которое поможет развивать жилые дома и превращать их в комьюнити.

В отпуске мне опять не сиделось ровно, а идея проекта в голове жила давно. Так я всё-таки начал разворачивать проект «[Добрососедство 2.0](https://neighborliness.ru/)»

## Предыстория

К проекту я пошел через попытки навести порядок в своем доме, пытался создать сообщество соседей — [Добрососедство 37](https://park37a.ru/). Но так союзников и не нашёл. Хотя группа в ВК сохранилась, и там более-менее есть люди, которые общаются. Но все равно, там скорее демонстрация равнодушия нежели, какие-то союзники.

Совет дома тоже не поддерживает мои начинания, а УК работает чудовищно непрозрачно. Поскольку в доме в основном проживают люди взрослого поколения, им в принципе подход «Спасибо скажи, что не рухнуло», вполне полезен.

> Скажи спасибо, что не рухнуло.

Управляющая компания также не идёт навстречу — с 2018 года они прекратили публиковать годовые отчеты о работе по дому, да и планы тоже. Можете сами проверить и найти отчеты на [сайте Жилищной управляющей компании](https://zhuk-perm.su/) за 2020 и 2019 годы. Мне найти их не удалось. В группу и какой-либо контакт через онлайн-каналы, они поддерживать не хотят. Любую информацию приходится выскребать.

[§ 172. Зона комфорта](https://www.artlebedev.ru/kovodstvo/sections/172/)

Я пытался пригласить к взаимодействию хотя бы в домовом чате, но увы история не увенчалась успехом, с аргументом «МЫ В ЭТОМ ВАШЕМ ИНТЕРНЕТЕ НЕ РАЗБИРАЕМСЯ»

И к сожалению, во многих домах ситуация аналогичная. Мы живем в замкнутом круге, где УК перекладывает ответственность на собственников, а собственники на УК.

> Мы живем в замкнутом круге, где УК перекладывает ответственность на собственников, а собственники на УК.

К сожалению, мне остаётся только ждать того момента, когда дети моих соседей подрастут, и будут хоть сколько-то осознавать ценность своего имущества, и ценность того, что зона комфорта может пролегать за пределы порога квартиры.

Что в домах старого жилого фонда, можно обеспечивать и строить уют, ничуть не хуже, чем девелоперы обеспечивают в новостройках. Главное сохранять здравый смысл, и не делать работу по содержанию жилья спустя рукава и соглашаться с мнением «Скажи спасибо, что еще не рухнуло»

## В одного ничего не получится

Собственно, я верю, что пришло, (или близится) то время, когда дети, которые не могли на что-то повлиять, обретают право голоса, понимают ценность того места, где они живут. И более того, понимают свою ответственность за мир вокруг.

Идея Добрососедства 2.0 заключается в том, что теперь мы хозяева своего жилья и мы несем полную ответственность за то место, в котором живем. За то грязно у нас в лифте, работает ли лампочка в подъезде, позволяем ли мы себе закрашивать слоем серой краски исторический витраж начала 20 века — несем ответственность только мы.

Но проблема управления жилым фондом кроется не только в несовершенстве законодательства.

Так например проблеском света мне служат. [Пример Лиги ЖКХ](https://vc.ru/offline/29797-tehnologichnoe-zhkh-iz-ekaterinburga) и их вера в то, что качественный сервис на рынке ЖКХ и Управляющих компаний возможен.

Или как в Перми соседи привели в порядок квартал в Рабочем посёлке

> "Спроси себя, почему лично ты согласен на "убого"?"  
>   
> Жители этого квартала отказались от управляющих компаний, перевели дома в непосредственное управление и добились от властей проведения капремонта. Сравнить их дома с соседними вы можете сами [pic.twitter.com/TXrOXsWWfW](https://t.co/TXrOXsWWfW)
> 
> — Настоящее Время (@CurrentTimeTv) [February 11, 2020](https://twitter.com/CurrentTimeTv/status/1227255906343120897?ref_src=twsrc%5Etfw)

Или как ребята из [Краеведческой ячейки Гэнгъ](https://vk.com/stpkraevedgang) отмывают исторические парадные в Петербурге и приводят их с волонтерами в порядок.

Все эти примеры, внушают веру в то, что что-то можно изменить.

## Проблемы с самоуправлением.

К сожалению в России крайне редко можно встретить примеры хорошего самоуправления. Это касается как УК, так и ТСЖ. Иногда в новостях мелькают сюжеты, как какой-нибудь [активист в одиночку отремонтировал подъезд](https://youtu.be/vtwDP3Ea6LI), или [создал парк возле дома](https://59.ru/text/gorod/2019/07/16/66162259/).

Но все эти события — частные и единичные случаи.

Проблема самоуправления кроется в том, что в большинстве своем этим самым управлением начинают заниматься люди, которые либо не умеют управлять и делают это исходя из того опыта, который есть.

Людям не хватает ресурса, где можно было бы черпать информацию о лучших практиках. Не хватает сборника методических рекомендаций. И многие вещи, будь то организация ТСЖ или благоустройство газона у подъезда приходится делать с нуля, методом проб и ошибок.

Хотя наверняка есть люди, которые уже проживали эту историю, и знают как не делая лишних движений достигать результата в том или ином деле.

## Цель проекта Добрососедство 2.0

Для себя я сформулировал цель проекта следующим образом:

> Создать культуру эффективного управления многоквартирными домами среди собственников, председателей ТСЖ, советов жилых домов и ТОСов. Дать управленцам и собственникам современные и эффективные практики управления и коммуникации, которые позволяют делать дом, двор и подъезд комфортными для жизни.

[Замысел проекта Добрососедство 2.0](https://neighborliness.ru/about/)

В общем Добрососедство 2.0 — это такое место, где можно найти проверенные методические рекомендации и руководства, как сделать свой двор, подъезд или дом — комфортным местом, не наступая на гору грабель, не проводя экспериментов и не тратя денег.

Может он будет полезен тем управленцам, которые есть сейчас. Но я рассчитываю, что собранные материалы помогут уже следующему поколению собственников такие дворы и подъезды, из которых не хочется убегать, а в которых хочется проводить время, отдыхать и созидать.

К сожалению, я делаю это пока один. Но надеюсь на то, что всё-таки найдутся соратники, которым эта идея близка, и которые помогут мне. Но о том, чьи бы компетенции мне бы пригодились, расскажу на страницах журнала проекта ну или здесь.

**P.S.** Чтобы не страдать, разрешаю себе сдаться, если не будет получаться.

---

Страница на сайте: https://fourier.rocks/posts/start-proekta-dobrososedstvo-20/